1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%
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マートルコート習志野
千葉県船橋市七林町
新京成線 / 習志野駅 徒歩6分
1993年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,408万円
38.2万円/㎡
1,354
2,057
2,759
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,759万円
32.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
マートルコート習志野
2,180万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 63.07㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,300万円 | 20.6万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 28.2万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,680万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | マートルコート習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 2,140万円 | 32.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/28 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/07 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,600万円 | 27.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,499万円 | 26.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/27 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.98㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/17 | プライムコート西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/13 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は船橋市の平均と比較して37.9%割安です。
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